以消防服務(wù)營商，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)改小診所****的解決方法

摘 要：年初以來，單位收到多家醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)的消防備案申報(bào)項(xiàng)目，由于這些醫(yī)療診所都是設(shè)置在既有建筑中，裝修改造時(shí)存在各方面消防技術(shù)難點(diǎn)。為優(yōu)化營商環(huán)境，促進(jìn)本地區(qū)企業(yè)健康發(fā)展，經(jīng)申報(bào)批準(zhǔn)使用經(jīng)費(fèi)組織專家論證。

關(guān)鍵詞**：**既有建筑 診所 功能分隔 封閉樓梯間

今年年初以來，我單位收到多家醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)（診所）的消防備案申報(bào)項(xiàng)目，由于這些醫(yī)療診所都是設(shè)置在既有建筑中，裝修改造時(shí)存在各方面消防技術(shù)難點(diǎn)。為優(yōu)化營商環(huán)境，促進(jìn)本地區(qū)企業(yè)健康發(fā)展，經(jīng)區(qū)政府同意使用經(jīng)費(fèi)組織專家論證，現(xiàn)選取一個(gè)具有代表性的醫(yī)療診所項(xiàng)目來解決此類醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)（診所）無法進(jìn)行消防審批的問題。此次專家論證形成的專家意見，在本地區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)置醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)（診所）的備案項(xiàng)目遇同類問題，將參照專家意見實(shí)施。

建筑概況 ，項(xiàng)目名稱：沈陽和平長白五街普通診所，項(xiàng)目地址：遼寧省沈陽市本地區(qū)長白五街，裝修面積:89.2㎡，裝修所在層數(shù)：地上第1層局部，使用性質(zhì)：診所，主體建筑高度：99.41m，主體建筑層數(shù)：地上34層、地下1層，主體建筑使用性質(zhì)：住宅、商業(yè)。

現(xiàn)場勘驗(yàn)，項(xiàng)目為住宅下商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)改造（底商，1/3裙房），其中，一層使用性質(zhì)醫(yī)療門診，改造面積89.2㎡，網(wǎng)點(diǎn)二層使用性質(zhì)為辦公，不在此次申報(bào)范圍，需要擴(kuò)大經(jīng)營范圍（增加二層）。現(xiàn)狀已無法滿足現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及《沈陽市既有建筑改造消防設(shè)計(jì)及審查指南》的要求。依據(jù)《沈陽市既有建筑改造消防設(shè)計(jì)及審查指南》的要求，應(yīng)加強(qiáng)本建筑的消防安全措施，依據(jù)《沈陽市既有建筑改造消防設(shè)計(jì)及審查指南（2022版）》（市建發(fā)32號(hào)）第3.3.5條現(xiàn)由我局針對(duì)消防設(shè)計(jì)難點(diǎn)申請(qǐng)專題研究及論證。

本次消防專家論證會(huì)的主要內(nèi)容有以下幾點(diǎn)：

問題一：該建筑原為商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)，裝修改造后使用性質(zhì)一層為門診，二層為辦公，其中，醫(yī)療場所和辦公場所之間功能性分隔得設(shè)置問題是否可行？

解決方案：采用封閉式樓梯間（2.00h不燃性防火隔墻，出口采用不低于乙級(jí)防火門）進(jìn)行上下樓層之間的防火分隔。

問題二：裝修改造后使用性質(zhì)一層為門診，二層為辦公，只有一個(gè)安全出口是否可行？

解決方案：二層只設(shè)置一個(gè)安全疏散出口，通過封閉式樓梯間疏散到一層借助醫(yī)療區(qū)域疏散疏散至室外，一層設(shè)置一個(gè)直通室外的安全出口。

依據(jù)《建筑防火通用規(guī)范 GB55037-2022》第7.4.1條第2款，二層改造為辦公室（無醫(yī)療功能），建筑面積不大于200㎡，人數(shù)之和不大于50人，設(shè)置一部疏散樓梯要求。

依據(jù)《建筑防火通用規(guī)范 GB55037-2022》第7.4.1條第1款，一層改造為門診室（醫(yī)療功能），建筑面積不大于200㎡，人數(shù)之和不大于50人，設(shè)置一個(gè)直通室外的安全出口。

問題三：改造后的封閉樓梯間在首層未直通室外，出口設(shè)置在一層醫(yī)療區(qū)域，通過不超過15米的疏散通道經(jīng)一層醫(yī)療區(qū)域疏散是否可行？

解決方案：依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范 GB50016-2014，2018年版）第5.5.17條第2款樓梯間應(yīng)在首層直通室外，確有困難時(shí)，可在首層采用擴(kuò)大的封閉樓梯間或防煙樓梯間前室。當(dāng)層數(shù)不超過 4 層且未采用擴(kuò)大的封閉樓梯間或防煙樓梯間前室時(shí)，可將直通室外的門設(shè)置在離樓梯間不大于15m處。

參照《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB51309-2018）表3.2.5第1-3項(xiàng)，提高疏散樓梯間的地面照度至10Lx，第3.2.9條第2款第2項(xiàng)，疏散通道經(jīng)一層醫(yī)療區(qū)域墻面上增設(shè)疏散指示標(biāo)志，小型方向標(biāo)志燈的設(shè)置間距調(diào)整為5-7.5m一個(gè)。

問題四：二層通一層原敞開樓梯間，改造為封閉樓梯間，疏散樓梯不貼鄰?fù)鈮臀菝妫鄙僮匀煌L(fēng)窗，采取正壓送風(fēng)系統(tǒng)，符合相關(guān)規(guī)范要求，封閉樓梯間內(nèi)不設(shè)置固定窗是否可行？

解決方案：依據(jù)《建筑防火通用規(guī)范》（GB55037-2022）第7.4.1條需增設(shè)正壓送風(fēng)系統(tǒng)，設(shè)置正壓送風(fēng)機(jī)房滿足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50016-2014，2018年版）第6.2.7條要求，正壓風(fēng)機(jī)進(jìn)風(fēng)口應(yīng)直通室外，當(dāng)樓梯間內(nèi)的余壓值大于50Pa時(shí)設(shè)置泄壓裝置。

利用二層房間的外窗，作為火災(zāi)時(shí)的“通風(fēng)排煙窗”，補(bǔ)償疏散樓梯間因缺少固定窗，也能滿足救援時(shí)排出現(xiàn)場火災(zāi)煙氣及熱量的需要。

問題五：二層使用性質(zhì)為醫(yī)療場所，應(yīng)滿足兩個(gè)安全出口。設(shè)置折疊樓梯作為該場所第二個(gè)安全出口，遇緊急情況供人員疏散是否可行？

解決方案：設(shè)置折疊疏散樓梯時(shí)，樓梯耐火等級(jí)和疏散凈寬度符合現(xiàn)行規(guī)范要求，依據(jù)《建筑防火通用規(guī)范 GB55037-2022》第7.1.11條，室外疏散樓梯應(yīng)符合下列規(guī)定：1.除3層及3層以下建筑的室外疏散樓梯可采用難燃性材料或木結(jié)構(gòu)外，室外疏散樓梯的梯段和平臺(tái)均應(yīng)采用不燃材料；2.除疏散門外，樓梯周圍2.0m內(nèi)的墻面上不應(yīng)設(shè)置其他開口，疏散門不應(yīng)正對(duì)梯段。

該條論證未通過（理由）：該疏散方式源于日本建筑室外疏散樓梯不占用一層室外空間的做法，其安全功能仍滿足室外疏散樓梯的安全技術(shù)要求，僅在二層通一層位置設(shè)計(jì)成“拉桿式”折疊樓梯。本方案的折疊梯不符合該設(shè)計(jì)要求。

問題六：每層只有一處消火栓，是否滿足同一空間內(nèi)任意一點(diǎn)兩支水槍同時(shí)達(dá)到的要求？

解決方案：利用樓上一處消火栓、樓下一處消火栓，和一層相鄰商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)消火栓，間距小于30m，滿足同一平面有2支消防水槍的2股充實(shí)水柱同時(shí)達(dá)到任何部位的要求。

該條論證未通過（理由）：考慮到三處消火栓不在同一空間內(nèi)，一層和二層通過封閉樓梯間分隔，一層相鄰服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)無法做到營業(yè)時(shí)間完全一致，視為不在同一空間內(nèi)，無法滿足規(guī)范“同一空間內(nèi)任意一點(diǎn)兩支水槍同時(shí)達(dá)到”要求。建議在一層設(shè)置不少于兩處消火栓，新增消火栓管道應(yīng)連接到DN100mm的消防供水管道上。

問題七：申報(bào)面積變更，增加申報(bào)面積（增加二層），出具情況說明是否可行？

該條論證未通過（理由）：屬于程序性問題，不屬于消防技術(shù)問題。建議，建設(shè)單位依據(jù)實(shí)際需求，出具情況說明，住建部門依申請(qǐng)受理。參照《遼寧省建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作暫行實(shí)施細(xì)則》（遼住建發(fā)〔2021〕2號(hào)）第三十條第四款，抽查比例提升為100%以確保申報(bào)項(xiàng)目完整性。依據(jù)《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》（建設(shè)部令〔2020〕第51號(hào)、〔2020〕第58號(hào)）第三十六條，提報(bào)必要的申報(bào)資料（備案表、竣工報(bào)告、消防竣工圖紙等）涉及到變更的內(nèi)容據(jù)實(shí)填寫，上傳服務(wù)平臺(tái)備案，驗(yàn)收備案材料存檔。

問題一至四條通過論證，采取加強(qiáng)性安全措施如下：

1.裝修材料的燃燒性能不低于現(xiàn)行規(guī)范要求，依據(jù)《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB50222-2017）表5.2.1第7項(xiàng)：吊頂A級(jí)，墻面A級(jí)，地面B1級(jí)，隔斷B1級(jí)，家具B2級(jí)。

2.參照《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》（GB51309-2018）表3.2.5第1-3項(xiàng)，封閉樓梯間的地面照度不少于10Lx，室內(nèi)地面照度不少于5Lx；第3.2.9條第2款第2項(xiàng)，疏散通道經(jīng)一層醫(yī)療區(qū)域墻面上增設(shè)疏散指示標(biāo)志，小型方向標(biāo)志燈的設(shè)置間距調(diào)整為5-7.5m一個(gè)。

3.每層增設(shè)一處滅火器材放置點(diǎn)，每兩處放置點(diǎn)間距不大于15m。

以上，論證結(jié)論作為該項(xiàng)目的消防設(shè)計(jì)、審查的依據(jù)。本地區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)設(shè)置醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)（診所）的備案項(xiàng)目遇同類問題，將參照專家意見實(shí)施。論證成果轉(zhuǎn)化為本地區(qū)優(yōu)化營商環(huán)境，促進(jìn)企業(yè)健康發(fā)展一項(xiàng)惠民政策。

參考文獻(xiàn)：

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[3]《建筑防火通用規(guī)范》GB55037-2022

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[5]《消防應(yīng)急照明和疏散指示系統(tǒng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》 GB51309-2018

[6] 《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定》（建設(shè)部令〔2020〕第51號(hào)、〔2020〕第58號(hào)）

[7] 《遼寧省建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收工作暫行實(shí)施細(xì)則》（遼住建發(fā)〔2021〕2號(hào)）

[8]《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2014（2018年版）實(shí)施指南

來源: 玉龍聊消防